Sie sprechen mit der Inhaberin
Kein wechselnder Sachbearbeiter, keine Warteschleife. Vom ersten Anruf bis zum Notartermin betreut Corina Witteborg Ihren Verkauf persönlich.
Seit über 30 Jahren in Ratingen
Ihr Immobilienmakler in Ratingen
Corina Witteborg vermittelt Häuser, Wohnungen und Grundstücke – mit Erfahrung, Diskretion und einem Netzwerk, das Türen öffnet.
30+Jahre am Markt
1.000+Vermittlungen
8Städte im Einzugsgebiet
24 hAntwortzeit
Warum CW ImmobilienVermittlung mit Substanz –
Vermittlung mit Substanz –
nicht mit Versprechen
Über drei Jahrzehnte Markterfahrung, ein gewachsenes Netzwerk und eine klare Haltung: Wer eine Immobilie verkauft, verdient mehr als einen Inseratstext.
Drei Jahrzehnte Marktkenntnis
Wer seit 1993 in Ratingen vermittelt, kennt nicht nur die Preise, sondern auch die Straßenzüge, die Bauträger und die Fallstricke.
Ein Netzwerk, das trägt
Bauträger, Fertighaushersteller, Investoren, Banken, Handwerker und Notare – gewachsene Kontakte, die im richtigen Moment den Unterschied machen.
Diskretion, wenn es darauf ankommt
Nicht jeder Verkauf gehört in ein Portal. Auf Wunsch vermitteln wir aus dem Bestand heraus – ohne öffentliches Inserat.
Für Eigentümer
Verkaufen
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Wir ermitteln den richtigen Preis, bereiten Ihre Immobilie auf und führen die Besichtigungen selbst – Sie müssen sich um nichts kümmern.
So läuft der Verkauf ab
Für Suchende
Kaufen
Viele unserer Objekte wechseln den Besitzer, bevor sie ein Portal erreichen. Mit einem Suchprofil sind Sie dabei, sobald etwas Passendes hereinkommt.
Suchprofil anlegen
Seit 1993Die Inhaberin
„Eine Immobilie verkauft man nicht nebenbei.“
Corina Witteborg führt CW Immobilien seit über drei Jahrzehnten – inhabergeführt, in Ratingen verwurzelt und mit dem Anspruch, jeden Verkauf selbst zu begleiten.
Für die meisten Eigentümer ist der Verkauf ihrer Immobilie die größte Einzelentscheidung ihres Lebens. Genau so behandeln wir sie: mit Zeit für Fragen, mit einer ehrlichen Einschätzung zum Preis – auch wenn die nicht immer die angenehmste ist – und mit voller Aufmerksamkeit bis zum Notartermin.
So arbeiten wir
Fünf Schritte bis zum Notartermin
Kein Standardprozess von der Stange, aber ein verlässlicher Ablauf. Sie wissen jederzeit, wo Ihr Verkauf steht.
- 01
Erstgespräch
Wir sprechen über Ihre Immobilie, Ihre Zeitvorstellung und Ihr Ziel. Kostenlos und unverbindlich.
- 02
Bewertung vor Ort
Corina Witteborg besichtigt die Immobilie persönlich und ermittelt einen belastbaren Angebotspreis.
- 03
Aufbereitung
Professionelle Fotos, vollständiges Exposé, alle Unterlagen – vom Energieausweis bis zum Grundbuchauszug.
- 04
Vermarktung
Gezielte Ansprache aus der eigenen Kartei, dazu Portale und Netzwerk. Besichtigungen führen wir selbst durch.
- 05
Abschluss
Wir prüfen die Bonität, verhandeln für Sie und begleiten Sie bis zum Notartermin – und darüber hinaus.
Einzugsgebiet
Wo wir zu Hause sind
Ratingen ist unser Heimatmarkt. Vermittelt wird in der gesamten Metropolregion Rhein-Ruhr.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
Ehrliche Rückmeldungen aus echten Verkäufen und Vermittlungen.
4,9
★★★★★Basierend auf 23 Rezensionen
Kostenlose Ersteinschätzung
Was ist Ihre Immobilie heute wert?
In zwei Minuten zu einer ersten Einschätzung – kostenlos und unverbindlich. Für die belastbare Bewertung kommt Corina Witteborg anschließend persönlich vorbei.
Häufige Fragen
Was Eigentümer uns oft fragen
Was kostet der Verkauf über CW Immobilien?
Die Provision wird in Nordrhein-Westfalen zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Was das für Ihren Fall konkret bedeutet, besprechen wir im Erstgespräch – transparent und schriftlich, bevor Sie sich entscheiden.
Wie lange dauert ein Verkauf in Ratingen?
Bei marktgerechtem Preis liegt die Vermarktungsdauer in Ratingen und Umgebung typischerweise bei acht bis sechzehn Wochen. Entscheidend ist der Angebotspreis: Wer zu hoch startet, verliert die aufmerksamkeitsstarken ersten Wochen.
Muss ich vor dem Verkauf noch renovieren?
Meistens nicht. Größere Renovierungen zahlen sich beim Verkauf selten aus. Was sich lohnt, sind Kleinigkeiten: aufgeräumte Räume, funktionierende Beleuchtung, gepflegter Außenbereich. Was in Ihrem Fall sinnvoll ist, sagen wir Ihnen ehrlich bei der Besichtigung.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Grundbuchauszug, Flurkarte, Baupläne, Wohnflächenberechnung und der Energieausweis. Bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und die Hausgeldabrechnung. Fehlende Unterlagen beschaffen wir für Sie.
Arbeiten Sie auch außerhalb von Ratingen?
Ja. Unser Schwerpunkt liegt in Ratingen, wir vermitteln aber in der gesamten Metropolregion Rhein-Ruhr – von Düsseldorf über Mettmann bis Velbert, Heiligenhaus und Wülfrath.