Objekte vor dem Portal
Ein guter Teil unserer Immobilien wechselt den Besitzer, bevor irgendwo ein Inserat steht. Wer bei uns im Suchprofil ist, erfährt zuerst davon.
Für SuchendeWir suchen nicht.
Wir suchen nicht.
Wir finden.
Statt sich durch endlose Inseratslisten zu klicken: Sagen Sie uns, wonach Sie suchen. Wir prüfen unser Portfolio und unser Netzwerk – auch das, was nirgendwo steht.
Ihr VorteilWir kennen die Verkäufer –
Wir kennen die Verkäufer –
persönlich
Drei Jahrzehnte in einer Region bedeuten: Wir haben über die Jahre tausende Eigentümer kennengelernt. Wenn ein Verkauf ansteht, erfahren wir es oft als Erste.
Ehrliche Preiseinschätzung
Wir kennen die realistischen Quadratmeterpreise jedes Stadtteils und sagen Ihnen, ob ein Angebot fair ist – auch wenn es nicht von uns stammt.
Begleitung bis zum Schlüssel
Besichtigung, Finanzierungsgespräch, Verhandlung, Notartermin. Sie haben eine Ansprechpartnerin, nicht vier.
Geprüfte Partner
Wir arbeiten seit Jahren mit denselben Notaren, Banken und Gutachtern. Das erspart Ihnen böse Überraschungen im Kaufvertrag.
Für Sie heißt das: kein Bieterwettrennen, keine Besichtigung mit dreißig anderen, kein Druck. Stattdessen ein Gespräch, eine ruhige Besichtigung und eine faire Verhandlung.
Suchprofil
Sagen Sie uns, was Sie suchen
Je genauer Sie es beschreiben, desto gezielter können wir melden. Unverbindlich und kostenlos – wir antworten innerhalb von 24 Stunden.
Häufige Fragen
Was Käufer wissen wollen
Was kostet mich die Vermittlung als Käufer?
Beim Kauf einer selbst genutzten Wohnung oder eines Einfamilienhauses teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision je zur Hälfte – so schreibt es § 656c BGB vor. Die genaue Höhe steht im Exposé und wird vor jeder Besichtigung schriftlich bestätigt.
Wie viel Eigenkapital brauche ich?
Als Faustregel sollten die Kaufnebenkosten aus eigener Tasche kommen: in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer, rund 2 % für Notar und Grundbuch, dazu die Provision. Das sind etwa zehn bis zwölf Prozent des Kaufpreises. Viele Banken finanzieren darüber hinaus bis zu 100 % des Kaufpreises – gute Konditionen bekommen Sie aber meist erst ab 20 % Eigenkapital.
Kann ich ein Suchprofil anlegen, ohne sofort kaufen zu wollen?
Ja, und das ist sogar sinnvoll. Wer erst anfängt zu suchen, wenn er kaufen muss, steht unter Zeitdruck – und Zeitdruck ist beim Immobilienkauf teuer. Ein Suchprofil ist unverbindlich und kostet nichts.
Wie schnell melden Sie sich?
Auf ein Suchprofil antworten wir innerhalb von 24 Stunden. Passende Objekte melden wir, sobald sie hereinkommen – oft bevor sie öffentlich inseriert werden.
Prüfen Sie die Immobilie auch technisch?
Wir weisen auf erkennbare Mängel hin und sagen Ihnen offen, wenn uns etwas auffällt. Für eine belastbare technische Bewertung empfehlen wir einen unabhängigen Bausachverständigen – bei älteren Häusern raten wir grundsätzlich dazu. Passende Adressen haben wir.